链家app v9.83.90安卓版

马上又是一年的毕业季了，很多大学生们将会走出校门，踏入社会寻找合适的工作，当我们找到心仪的工作后，如果是本地的朋友还好，可以住在家里，外地的朋友可能就需要租房了。好的房源自然不好找，不妨来链家app看看吧，这里都是真实的房源，大家可以先在平台上看看，首先定位自己的位置，选择离公司附近几公里距离的房源，方便日常的上下班，一般房子附近有地铁或者处于热闹低端的价格都会稍高一点，如果你想选择一些价格比较合适的，可以多对比几家，然后直接预约看房，我们会带你现场看房，完全没有任何费用。

如果觉得不满意的话，可以直接换一家，多看看总是有好处的，选择最适合自己的，毕竟住的舒服才能让生活更加如意。如果看中了就可以定下来，这时候会有一个中介费，一般是房租的一半哦

如何发布房源？

1、打开软件后，进入个人信息界面，点击【我是业主】

2、您可以选择卖房、出租或者委托。

3、输入您的房源信息，比如城市、小区名称、具体地址等发布即可。

软件功能

1、二手房、租房、新房栏目
二手房、租房、新房，现在只要一个App，全部搞定！帮助大家快速找到理想房源！
2、全行业独家数据
全行业独家公开房源变价历史、小区成交历史、客户看房记录，让您快速辨别房源冷热度，帮您做最合理的买房决策。
3、特色房源标签
8种特色标签助您快速识别好房，选房，大家可以根据自己的需求进行选择，不管是地段、价位等都可以！
4、学区房全新改版
小升初对应关系、升学方式、2015年招生简章及食谱菜单应有尽有。

链家App和贝壳App有什么区别

一、服务模式和功能定位
链家App‌：主要提供线下服务，用户需要通过线下门店或经纪人进行房产交易。聚集了二手房、租房、新房等信息，用户可以了解市场行情、房源成交历史等详细信息。‌ 
贝壳App‌：主要提供线上服务，用户可以通过平台浏览全国甚至全球的房源信息。贝壳App上的房源信息同样真实，与咱们类似，都是基于线下经纪人的实时更新。‌
二、用户界面和体验
链家App‌：界面设计注重实用性，提供详细的房源信息和市场分析，适合需要面对面交流和个性化服务的用户。‌ ‌
贝壳App‌：界面设计注重便捷性，用户可以在任何有网络的地方通过电脑或手机浏览房源信息，预约看房，甚至在网上签约，适合希望在线上完成房产交易的用户。‌
三、品牌背景和市场定位‌
链家‌：作为线下房产中介的佼佼者，在行业内拥有较高的知名度和品牌影响力，专业性和服务品质得到了很多客户的认可和好评。‌
贝壳‌：虽然比链家年轻一些，但作为一个线上的平台，贝壳能够覆盖更广泛的客户群体，品牌影响力也在逐渐增强，已经成为很多人在买卖房子时首选的线上平台之一。‌

中介费收费标准

‌1、收费标准‌
中介费从之前的2.7%下调至2%，收费模式由购房一方单边支付改为买卖双方共同承担，即买方和卖方各支付1%。
‌2、具体案例‌
以一套500万元的二手房为例，按照之前的收费标准，买方需支付13.5万元中介费；调整后，买方和卖方各支付5万元，总计节省3.5万元。
‌3、政策背景‌
此次调整是响应住建部与市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》，旨在合理降低住房买卖经纪服务费用，并鼓励交易双方共同承担费用。
‌4、其他相关费用‌
除了中介费，还可能收取其他费用，如贷款服务费（按成交额1%收取）、担保费（0.5%）、代办房地产登记服务费（最高不超过500元/宗）等。
‌5、服务承诺‌
承诺在降费的同时保持服务质量不变，并将在三周内全面公示新的收费方式和标准，接受市民监督。

小编点评

帮助大家快速找到好房源，特别是近期由买房需求的朋友们可以来看看，多做几个对比，毕竟买房不是一件小事，这可能是咱们人生中支付最大的一笔金额，所以一定要多加思考。

更新日志

v9.83.90版本
1、搜索结果页视觉焕新，支持预算找房、通勤找房、商圈找房、学校找房、找内容，搜索结果更精准、直观（全国陆续上线中）；
2、新房楼盘均价增加分业态说明，户型新增总价区间展示，提升新房价格信息参考性；